陕西汉方东诚国际拍卖有限公司受佛坪县秦岭生态保护中心委托，定于2026年6月22日上午10时在全拍网拍卖平台（www．allauc．com）对下列标的按现状进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的
位于陕西省汉中市佛坪县西岔河镇三教殿村108国道旁房屋及后院圃地整体租赁权（租期拟定5年）。标的包括：
1．砖混结构两层房屋：一层房屋建筑面积227．52㎡，二层房屋建筑面积69．72㎡；
2．后院圃地2．49亩（约1660㎡）。
整体起拍价（年租金）：人民币53，300．00元/年（大写：伍万叁仟叁佰元整）；加价幅度：200元及其整倍数/次。
二、标的展示时间及地点
1．展示时间：2026年6月5日至2026年6月21日（每日9：00－16：00，节假日照常）。
2．展示地点：陕西省汉中市佛坪县西岔河镇三教殿村108国道旁（标的所在地）。
3．竞买人务必在展示期内亲临现场实地查勘标的，费用自理。
三、竞买登记
1．平台注册：竞买人须在全拍网平台（www．allauc．com）完成实名注册。
2．提交资料：2026年6月21日16：00前，向本公司提交纸质《竞买申请书》（格式附后）、身份证明文件（自然人提供身份证复印件；法人提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件；委托他人的另需授权委托书及代理人身份证复印件）。
3．缴纳竞买保证金：人民币20，000元（贰万元整），须于2026年6月21日16：00前到账（以实际到账为准）。
四、拍卖方式
1．设有保留价的增价拍卖方式，最高应价未达保留价不成交。
2．自由竞价周期：2小时（2026年6月22日10：00至12：00）；限时竞价周期：3分钟。在自由竞价或限时竞价最后3分钟内有新出价的，自动顺延3分钟，直至无人出价。
五、特别声明
1．本标的按现状整体拍卖租赁权（包括房屋结构、面积、装修、水电及圃地现状等），委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。竞买人应自行实地勘查，对房屋质量、面积差异、附属设施、环境、使用限制等全面了解并接受。
2．拍卖人已按照《中华人民共和国拍卖法》第十八条规定向竞买人说明已知瑕疵。竞买人应依据《中华人民共和国拍卖法》第三十五条自行查验标的，并查阅有关资料。
3．买受人（承租人）须自行办理经营所需相关行政审批手续，承担装修、使用期间安全、环保等全部责任；不得从事机械加工、活禽销售、棋牌室、茶馆等违反法律法规及对房屋结构安全有影响的经营活动。
4．具体详见《竞买须知》《拍卖规则》《重要提示》等拍卖文件。
六、联系方式
1．公司地址：陕西省汉中市汉台区滨江西路“中交国际”70号楼402室；咨询电话：（0916）8859390、18291642301。
陕西汉方东诚国际拍卖有限公司
2026年6月5日
